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刚刚宣布降准 房地产市场又迎重磅消息 股市有什么好处?_微速讯
时间:2022-11-29 10:55:48  来源:郭一鸣-  
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(资料图片)

观点:十月PMI重返荣枯线下方,经济弱复苏依旧。不过,稳增长政策不断加码下,经济整体回升预期仍值得期待。此外,连续回调后A股估值已经处于历史低位,具备中期战略配置价值,看好A股整体回升的阶段投资机会。短期,央行刚刚发布公告称将降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,确定货币政策基调下,确保市场流动性的合理充裕;而证监会随后也宣布房地产市场平稳健康发展5项措施,有利于房地产市场企稳回升下,对于经济带来较大提振。而受益于货币政策的相对宽松以及经济稳定复苏的预期,股市也将得到多方提振,整体向好趋势依旧。

11月25日晚间,央行发布公告称,决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。至此,重要会议定调之后,降准如期落地。对于市场来说,这可谓是久旱逢甘霖,一旦降准,将释放约5000亿长期资金,对短期市场资金面的稳定有积极作用,有利于稳定股市和债市。

对于股市的利好,还远不止于此,因为房地产市场的利好对也股市照样是正向提振。就在央行宣布降准不久,中国新闻网报道,28日晚间,证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展,被业内解读为射出支持房企融资“第三支箭”。至此,从贷款融资到债券融资,再到复权融资,支撑房地产融资的“三支箭”悉数出炉。

对于房地产市场来说,“恢复涉房上市公司并购重组及配套融资”“恢复上市房企和涉房上市公司再融资”是市场最为关注的,重新恢复之下对于房地产业来说可谓是重大的利好,尤其是房企融资提供充足渠道之下,行业的企稳和新发展值得期待。

对于股市来说,房地产行业的利好将直接对板块带来提振,而地产和金融联动的效应也会出现,而进而对指数带来提振。更重要的是,股市轮动的背后都有经济周期,而此次经济掣肘最大的莫过于房地产,在供需政策的不断释放下,房地产市场有望逐步企稳,这对于经济的复苏将带来直接的提振,而一旦经济弱复苏转向,对于股市的提振也是不言而喻的。

因此,降准确定了货币政策的定调,也给市场提供长期的流动性。而房地产市场的“三支箭”对于房地产市场的企稳回升带来重大提振,也或直接带动经济的企稳,进而推动股市向好发展。

不过,需要指出的是,对于房地产板块来说,政策的利好更多的会从情绪上给板块提振,短期利好提振以及资金关注下,板块回升的机会相对明显,但如果从中期角度,房地产市场基本面仍是需要关注的焦点,当红利消失以及盈利模式过时之下,房地产板块想要继续表现,可能难度还是比较大。此外,从此次政策角度,融资以及兼并重组是重点,也就是说即便阶段炒作,兼并重组题材可能是重点,尤其是具备壳资源以及国企背景的标的,可以重点的跟踪。

总结一下:房地产市场迎来大利好的同时,对股市也带来积极的提振。叠加此前降准释放的货币政策积极信号,股市整体向好的趋势没有改变。中线投资者可继续持仓观望,而波段投资者仍可积极寻找新的风向,做好布局跨年行情的准备。

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