「爬楼」栏目定位于一周房地产快讯简报，捕捉行业动态，解读热点内容，聚焦城市洞察，预测市场变化。本周您有5条未读新消息，请查看↓↓↓
01 多家房企公布交付数据 龙湖2022年累计交付超11万套
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1月3日 据龙湖集团公布，2022年全年在全国50个城市交付140+个项目，累计交付11万+套品质住宅，100%如期交付。据中梁控股官微，2022年，中梁在武汉、西安、成都、杭州、温州、苏州、大连等城市的多个项目迎来品质交付，累计交付70000+套房。据蓝光发展官微消息，2022年实现了分布在23个城市的31个项目批次的交付。据奥园集团官微，2022年，中国奥园在西安、成都、重庆、南京、宁波、广州、佛山、惠州、珠海、江门等45城市56项目实现近3.2万套房交付交付面积近425万平方米。
02 郑州出台户籍制度改革新政 租房可以全家落户
1月3日 郑州市公安局日前制定下发《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，于2023年1月1日起正式实施。其中明确，凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口。
03 百强房企拿地放缓 2022年总额同比降近五成
1月4日 据报道，2022年房地产市场低迷，全年百强房企拿地总额同比下降近五成，近四成百强房企投资暂停，超一半新增货值集中于10强房企，市场优质土储资源更向头部房企集中，其中，有16家央企拿地总额超6000亿元。从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。
04 住房和城乡建设部部长：对于购买第一套住房的要大力支持
1月5日 住房和城乡建设部部长倪虹指出，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
05 人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制
1月5日 人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。
近3个月房价持续下降的城市至少有38个 可自主下调房贷利率
1月5日，央行等发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，此次政策赋予了房价疲软城市自主下调房贷利率的权限，充分体现了对首套购房的支持。根据国家统计局全国70城房价指数数据，最近3个月房价持续下降的城市名单共有38个。其中二线城市13个，分别为大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春、郑州。而三四线城市为25个，分别为蚌埠、北海、常德、丹东、桂林、惠州、吉林、济宁、金华、锦州、九江、洛阳、牡丹江、平顶山、秦皇岛、韶关、唐山、温州、无锡、襄阳、徐州、扬州、宜昌、岳阳、湛江。
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文章来源:乐居买房