广州房贷利率再降，最低至４．２５％　

在四大一线城市中，广州的房贷利率水平已是最低水平。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（ＬＰＲ）——１年期ＬＰＲ为３．７％，５年期以上ＬＰＲ为４．４５％。均与上月持平。

【资料图】

据中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会５月１５日发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为，不低于相应期限贷款市场报价利率减２０个基点。”

目前广州几大国有银行中，工行的房贷利率较低，首套最低４．４５％，二套最低５．０５％。已接近历史上最低水平。

点评：当前信贷环境对于购房者比较友好。

中房协拟在杭州召开房地产纾困项目与金融机构对接商洽会

中国房地产业协会下发了一份关于召开“房地产纾困项目与金融机构对接商洽会”的通知，中国房地产业协会将与浙江省房协于７月２６－２７日在杭州市联合主办该会议。

此次商洽会由中国房协房地产金融与公积金和担保研究分会、中国房地产投融资信息服务平台、杭州房地产开发集团联合承办。

商洽会的主要内容包括金融机构纾困方案介绍，房企在市场变化中保持稳健发展，房地产项目纾困诉求共性分析，如何用优质品牌适应金融支持，浙江省房协介绍项目纾困工作，项目纾困过程中法律、税务问题分析，在房协指导下成功纾困问题楼盘及司法实践，房企纾困转型探索——发展长租房业务，以及专场会议：纾困方案及企业项目与金融机构，有意兼并重组、合作发展解决项目困难的企业对接商洽。

点评：行业自救。

市　场

深圳：南山５套法拍房成功拍出，总成交价约７０４８万元。

南宁：公积金缴存基数上下限拟调整，个人月缴存额上限３０９０元。

福州：平潭综合实验区商品房降价不得超过１５％。

昆明：市场监督管理局发布规范房地产广告行为的２２条提示。

企　业

信达地产：股东淮南矿业将与淮河能源合并，并持有其５．３１亿股。

滨江集团：为子公司东阳滨茂公司提供至多４．９５亿元融资担保。

绿地控股：第一大股东格林兰质押４５００万股给中信银行。

华润：厦门古地石项目报建，总投资约２４．１亿元。

佳木斯利达地产：“利达佳天下项目”Ｋ区商场债权将于６月２９日拍卖，起始价３．６２亿元。

富力地产：惠誉降其长期外币发行人违约评级至Ｃ。

土　地

香港：鲗鱼涌海裕街临海地段公开招标截标日期顺延至７月２５日。

郑州：首批次集中供地落幕，１５宗地收金１０６亿　越秀、万科、碧桂园纷纷落子。

秦皇岛：经开区２宗返迁安置房用地划拨公示，土地面积约２０．５万平米。

临沂：沂南县出让２宗商住用地，总起始价２．４６亿元。

广州：天河起步区挂牌出让１宗商用地，起始价１３．１６亿元。

佛山：禅城佛陈桥以东地块旧改方案获批，包含保利此前竞得地块。

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文章来源:丁祖昱评楼市

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