中熙玖墅是深圳中熙地产在谢岗银瓶合作创新区打造的墅质住区，项目位于谢岗传统富人居住区——杏花湖旁，是谢岗一个高端低密居所，依山揽湖。项目总占地约3.9万㎡，一期总建筑面积约2.7万㎡，容积率仅1.18，比市场常规项目低50%，是谢岗在售的低密社区，户均园林面积高达约62㎡。
项目分两期开发。共661户，其中洋房613户，别墅48户。一期（玖墅公馆）共规划12栋住宅，3-11层，占地面积22647㎡，建筑面积26707㎡，容积率为1.18。二期（玖赋公馆）共规划11栋住宅，3-32层，占地面积16454.84㎡，建筑面积39490.62㎡，容积率为2.4。毛坯交付。
物业类型有洋房和别墅，其中洋房产品面积段为85-121㎡3-4房，都是6-11层1梯2户的板式小高层；别墅产品面积约193-200㎡，市场上少见的高拓展、高使用产品，属于市场稀缺别墅，项目以“人居正脉，低密墅区”为定位，打造谢岗低密豪宅。
中熙玖墅主推85-121㎡3-4房洋房，主力户型为建面约85-88㎡三房两厅两卫、118-121㎡四房两厅两卫，另有193-200㎡别墅。本期《好住》聚焦谢岗低密居所--中熙玖墅，以85-88㎡三房户型为例做详细解析。
85-88㎡三房户型，户型设计上比较出彩。户型布局科学方正，约3.6米客厅开间，客餐厅相连，将餐厅、客厅居于全屋中间，三个卧室和厨房、卫生间分布在两侧，减少行进动线；厨房采用U型设计，非常实用，增加收纳空间；双阳台设计，采光通风效果有保障；卧室均带飘窗，大大延伸了生活尺度，提升居住品质感。
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文章来源:乐居买房
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