乐居买房讯 投诉、维权与房地产市场的发展，似乎始终是相伴相生的关系。又是一年315，天猫好房“守护到家，安心至上”品质315购房月盛大启幕，活动聚焦房产投诉话题，组建城市专家团直播在线答疑，发挥媒体之力追踪采访曝光，为购房群体纾解维权之困。
在一年一度的315消费者权益日到来之际，天猫好房&乐居珠海面向广大网友进行调查，征集问题。近日，房产投诉平台接到网友关于国维中央广场涉嫌虚假销售的投诉，以下为详细信息：
陈先生夫妇于2020年9月6日购买珠海市国维中央广场公寓3-1516房，面积41.21平方，总价953792元。当时，案场销售洪女士仅告知国维中央广场打折促销，陈先生夫妇在看完样板间，并综合考量之后最终敲定购买。
原本买房是人生一大喜事，却不想在2022年1月8日交楼时却遭遇非常尴尬的事情。由于缺少经验，在没有现场查看的前提下，陈先生夫妇便先签字收楼，销售也强调有问题以后再提。不成想，真正收房时陈先生夫妇才发现该所买的房子近靠墓园（合罗山公墓），站在窗户边上基本可以看到墓园全景，密密麻麻的墓碑让人毛骨悚然。
据陈先生夫妇反馈，买房签合同时销售只字未提该楼盘附近有墓园，而且买房是按揭贷款买的，每月月供将近6000元，这样让他们无法接受。无奈之下，陈先生夫妇多次跟开发商要求换房，并在要求无果的情况之下投诉到住建部门。
当时购房，销售并没有说明所购的房屋朝向的墓园，而且以便宜为由，多次让客户调房号，故意引导客户买墓园方向的房子；且销售中心现场无公示，有面向墓园的不利因素的公示；而且购买时候，和购房者说可以入住，当做正常住宅，其实后面了解到，房子规定只能办公，不能住人。
综上所述，国维中央广场涉嫌误导和欺骗购房者；经过多次协商，开发商要求若购房者退房，只能购买比原先更贵的房子，但至少要补交12万以上差价；设计这个陷阱，让购房者迫于无可奈何，高价去买他们自己的内部员工更名房来赚钱……
事实上，由于特殊的的历史和地理原因，珠海市区有合罗山和仙峰山等永久公墓，其周边的一些开发项目或多或少都能看到墓园，客户在不了解的情况之下很容易“掉坑”，因而关于此类投诉也非常之多。
乐居小编也特意国维中央广场售楼部询问陈先生夫妇要求换房或者赔偿事宜的进展，但得到的回复均是等待公司领导层面决定，希望客户耐心等候。在此，乐居小编郑重提醒广大的购房或者准购房朋友：
第一、无论买什么项目，一定要实地考察，不管是项目本身，还有对周边的配套进行实地走访，比如学校、公交站点、公园、超市等，看看实际距离，更要查看是否有公墓、陵园、火葬场、医院、变电站等场地。
第二，业主收楼时一定要谨慎，先实地查验，确定无误了再签字，如果先签字再收楼，出了问题维权难度就增加了；如果本身经验不足，也可以请专业机构帮忙，这些机构有的是公益免费，也有的是收费的，大家可以根据自身需要来安排。
无论如何，买房是人生大事，请各位网友谨慎行事，遇到不公平的待遇时，也切勿忍气吞声，要勇敢拿起法律武器，保护自身的合法权益。
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文章来源:乐居买房
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