2022年2月28日-2022年3月6日，各城市供地逐渐恢复，本周重点监测城市的成交量价环比上周明显回升，但较去年同期仍有超七成的差距。重点城市集中供地方面，本周武汉和厦门推出了第一批集中供应地块，中心城区优质地块的供应占比较去年明显增加。值得注意的是，两城今年集中供地也打算分四批次进行，包括此前的青岛和济南，已有四城已经宣布调整集中供地批次，以灵活应对市场变化。
土地政策
多城2022年集中供地将分四批次进行
以灵活应对市场变化、保障供应
在北京完成首轮集中供地后，陆续有多个城市也跟进推出第一批集中供应地块。值得注意的是，部分城市在预告集中供地推地时间时提出2022年将分四批次进行出让，比如上周的青岛、本周的武汉、厦门和济南。相比三批次供地，四批次将更有利于政府根据市场走势来及时调整供地策略，保障土地供应，落实稳地价、稳房价、稳预期目标。
土地供应
武汉、厦门公布22年第一批集中出让地块
中心城区供地占比明显加大
供应方面。和上周相比，重点监测城市的土地供应量呈现环比下降趋势，本周总供应建面为694万平方米，环比下降28%。重点城市集中供地方面，本周武汉和厦门也公布了2022年首批集中出让地块。具体来看，武汉此次共推出了11宗地，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌；厦门此次计划出让10宗地，总建筑规模达74.13万平方米，起拍总价达184.3亿，预计将于3月24日集中出让。值得注意的是，武汉和厦门此次出让地块中核心城区的地块占比明显增加，如武汉11宗地中一二环内地块多达7宗，厦门10宗宅地中岛内也供应了7幅，核心区地块的比例比去年任意一批次都高。
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文章来源:乐居财经
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