近日，国家统计局公布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，新建商品住宅销售价格环比降势减弱，环比下降的城市个数减少。房地产信贷边际宽松，暖风阵阵，广州、宁波、温州等多个城市房价止跌回升。
70城房价环比跌幅收窄
国家统计局数据显示，1月，70个大中城市新建商品住宅价格整体同比上涨1.7%，较上月涨幅收窄0.3个百分比。截至1月，70城新房房价同比涨幅已连续8个月收窄。
一线城市发展表现出强劲活力，房价同比出现上扬态势。1月份，有4城整体同比上升4.4%，较上月涨幅不缩反扩大0.02个百分比。二线以及三四线城市与70城房价整体走势一致，同比分别上涨2.5%和0.5%，涨幅分别较上月收窄0.3个百分比和0.4个百分比。
70城房价环比出现明显变化，房价有见底回调迹象。70个大中城市新建商品住宅价格整体环比下降0.04%，跌幅收窄0.25个百分比。值得注意的是，整体及各能级新房价格环比均显现出上扬，这一现象为2021年5月后首次出现。
更值得关注的是，一线以及二线城市的新房价格环比分别上涨0.65%和0.06%。其中，一线城市房价实现了自2021年年中后的环比涨幅新高；二线城市房价则实现了2021年三季度后的首次环比上涨。
2021年四季度以来，信贷等政策边际放松的正向效应正在释放，此外房企在年末以价换量的冲刺之后，楼盘折扣回收也是价格指数回升的重要原因。相对而言，二手房在新房促销的冲击下处于弱势，信号传递有滞后性，1月份，环比整体显现出下跌形势。
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文章来源:人民日报
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