近期政策暖风频吹，是流动性承压房企的纾困时机，需把握机会，以现金为纲，多管齐下恢复流动性，跨过信心修复期。面对当下局势，房企需“顺势而为”，践行三条铁律。
一是拼销售抓回款。相比吸引人才、减免购房契税等，适度“宽信贷”政策对房地产市场影响更大，按揭贷款额度和利率是关键变量。叠加年初按揭贷款额度充足，流动性承压房企需切实利用好这一窗口期，全力卖房。二是果断卖资产。不管是否“危言耸听”，对陷入流动性危机的房企来说，“黑铁时代”相当形象。房企不能重蹈过度依赖金融杠杆的覆辙。摆在房企眼前的问题是，需盘整核心项目、物业等优质资产，尽可能控制减值代价，同时实现债务剥离。三是减规模重利润。高负债高周转模式已至末路，以规模论英雄时代结束，未来房企需进行颠覆性转变。证券日报评论认为，经历了此轮出清后，行业发展模式正在发生本质变化，盲目扩张如今陷入债务危机的房企，其失去的“河山”将会被高信用房企分食。更重要的是，行业将从规模导向彻底转为质量导向，利润、产品力、效率和现金流是“护城河”。而这一切的前提，是以“不躺平”的决心先活下来。
整治“强制下载App”需要换个思维
强制下载App问题，这么多年了，仍然未能整治好。鉴于以往的经验，整治“强制下载App”需要换个思维。其一，不能再陷入恶性循环之中。不能总是先问题，再整治，再问题，再整治，整治的眼光无妨看得长远些，来个釜底抽薪，彻底解决；其二，整治要处于“动态”之中，不能总是一阵风，整治了，就不管了，等到出现新问题再整治。而该是将问题扼杀于萌芽状态，甚至还没有出现问题，对策早就有了；其三，严格执法。App问题是人的问题。每个问题的App的背后就是一个问题企业。整治好企业，管住了企业，App的问题也就会迎刃而解了。
四川在线-天府评论认为，“强扭的瓜不甜”，道理浅显，可企业却偏要强扭，只因法律没有发挥出该有的威力。对于一心追求利益的企业，道理讲再多，恐怕无济于事，还不如严惩，要加大行政执法力度，健全信用记录监管机制，这才是最好的教育方式。
逃犯抓捕地变“网红打卡地”，炒作不能越“线”
近日，有网友发布视频爆料称，在吉林市松花湖附近，有观光车商贩将越狱逃犯朱贤健被抓捕地宣传为“网红打卡点”，并以此为噱头，收费每人20元。上述视频发布后很快引发热议，有网友评论称“这种方法赚钱无下限”，还有网友认为此类行为涉嫌违法。
商贩利用人们的猎奇心理，将逃犯抓捕地宣传为“网红打卡地”，借机带客赚钱。此举是在给逃犯做形象“包装”，与社会主流价值观相悖，已然突破法律和道德底线，应依法予以取缔。
至于被吸引而来的游客，在逃犯抓捕地拍照片、拍视频，并将其上传到社交平台上，炒作所谓的“网红打卡地”，则是追求新鲜与刺激，“蹭”平台流量获利。这种不当打卡行为也要予以制止，避免传播扩散，引发更大的炒作之风。北京青年报评论认为，在这件事上，也暴露出短视频平台的管理疏漏。此类炒作越狱逃犯抓捕地的违法视频，为何能够轻易通过内容审核在平台上流传、扩散，需要引起平台管理者的反思。
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文章来源:新浪房产
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