近日，多地披露了新一轮土地集中出让信息。有房企人士对中国证券报记者表示，房企在上半年拿地，通常可以赶在当年销售。春节过后，已经有房企开始拿地。机构数据显示，春节后首周，重点监测城市土地市场成交溢价率达8%。
出让公告扎堆发布
2月9日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统集中挂牌南昌11宗涉住宅地块，总起始价约48.25亿元，将集中于3月11日拍卖。在此次上线的11宗地块中，西湖区、九龙湖区分别有3宗，经开区2宗，高新区、青山湖区、青云谱区各1宗。
徐州市自然资源和规划局发布的国有土地使用权挂牌出让公告显示，共集中挂牌26宗地块，总出让面积约93万平方米，起始总价约71.32亿元。其中，铜山区出让5宗，贾汪区出让7宗。上述地块将于3月16日集中拍卖。
一线城市方面，上海、北京等地已经披露了2022年首轮集中供地情况。
1月26日，上海市土地交易事务中心发布2022年上海市第一批住宅用地集中出让信息预告，上海2022年第一批住宅用地拟于2月21日-2月25日发布集中出让公告，预计在4月上旬集中组织交易。
1月初，北京就发布了2022年度第一批次商品住宅用地出让公告，共计18宗，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米，将于2月中下旬集中交易。
房企土地储备处于低位
受春节假期等因素影响，房企1月份拿地规模同比下滑明显。从上市公司披露的2021年1月份拿地情况看，不少上市公司1月份拿地明显不及上年同期。
2月14日晚，华侨城A披露2022年1月主要业务经营情况。2022年1月，公司实现合同销售面积17.2万平方米，同比下降44%;实现合同销售金额31.5亿元，同比下降51%。新增土地情况方面，2022年1月，华侨城A新增锦绣天府地块，位置在成都市龙泉驿区，土地规划用途为文旅综合用地，土地总价款约为3.81亿元。
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文章来源:新华社
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